¿Por qué las caídas de Pawtucket importan para el agua?
Porque las caídas del río marcan el valle y las fábricas se construyeron junto al agua. Eso hace que los edificios de la orilla tengan su propio riesgo.
Pawtucket está en las caídas del río Blackstone, y sus edificios de fábrica se levantan a la orilla. El agua del río cambia de nivel con la lluvia y con la presa, y las calles y los sótanos de esa orilla son los primeros en recibirla. Un daño de río en Pawtucket no es igual a uno de lluvia: el agua viene de la corriente, arrastra lodo y se queda en las plantas bajas.
En Central Falls y Woonsocket el patrón es parecido: casas y calles junto a un río que tiene caídas. El técnico revisa la altura del agua con respecto al río y no con respecto a la calle, porque el nivel que importa es el de la casa.
¿Qué pasa con el sótano después de la crecida?
El sótano es el lugar donde el agua se queda más tiempo. Se saca por zonas, se mide la base del muro por dentro y se seca con equipo.
El sótano tiene la menor salida de agua de la casa. Cuando la crecida llega a él, el agua se queda días si no se saca bien. La base del muro de piedra o de bloque absorbe el agua y la suelta despacio. Por eso la medición se hace por dentro, en varios puntos, y el equipo se coloca donde el aire pueda pasar.
Si la caldera, el calentador o la lavadora están en el sótano, no se encienden hasta que un técnico los revise. El agua en la base de un aparato puede dañar el motor y el cableado.
¿Cómo se retira el lodo del río?
Con pala, bolsa y guantes, sin lavar con agua a presión, y después se limpia la superficie dura con producto específico.
El lodo del río se pega al piso, al muro y a los muebles, y se seca en una capa que no se quita con agua. La cuadrilla lo retira con pala y bolsa, usando guantes y mascarilla. Lavar con agua a presión lo esparce por la casa y lo mete en los poros del yeso, por eso no se hace. Después del retiro, lo duro se limpia con producto específico y se deja secar.
Lo poroso que tocó el agua del río se retira y se entrega con su registro. La decisión se explica al dueño en la casa, antes de hacerla.
¿Qué seguro y qué papeles conviene guardar?
Las fotos de la línea de agua, la altura en la puerta, los recibos y el registro de la cuadrilla. La póliza de vivienda decide la cobertura.
Guarde fotos de la línea de agua en el muro del sótano y de la planta baja, de la puerta trasera y de la cerca del patio. Anote la hora en que vio el agua y de dónde venía. Guarde los recibos de cualquier gasto de emergencia y el registro de la cuadrilla, con las lecturas y las fotos de cada zona.
La inundación desde un río suele estar fuera de una póliza de vivienda estándar, y se cubre con un seguro contra inundación aparte. Esta explicación es general; la póliza decide qué cubre.
