En Providence el agua de la lluvia fuerte y de los ríos puede llegar a los sótanos y a las plantas bajas, y el riesgo se revisa antes de cada tormenta. Esta guía no fija meses de temporada ni fechas de crecida, porque esas cifras no están confirmadas para esta página. Lo que sí propone es una revisión sencilla antes de cada tormenta fuerte.
Puntos clave
- La lluvia fuerte llena los desagües y el agua se acumula en el patio y en la base de los muros.
- Los ríos de la zona, como el Pawtuxet y el Blackstone, pueden subir hasta las casas bajas en una crecida.
- Antes de una tormenta conviene revisar el desagüe, la puerta trasera, el sótano y la válvula principal.
- Tome fotos del estado de la casa antes de la tormenta, para tener la referencia.
- Cuando el agua sube, corte la fuente, sáquela del piso sin entrar al agua y llame.
- Esta guía no da fechas ni predicciones; el pronóstico lo emite el Servicio Meteorológico Nacional.
¿Qué riesgo trae la lluvia fuerte en la ciudad?
La lluvia que supera la capacidad de los desagües se acumula en el patio y en la calle, y el agua busca la casa más baja.
Un desagüe tiene una capacidad. Cuando la lluvia cae más rápido de lo que el desagüe puede sacarla, el agua se acumula en la calle y en el patio. Si el terreno ya estaba saturado de una lluvia anterior, el agua no se absorbe y sube más. Esa agua busca el sótano o la puerta trasera, que son los puntos más bajos de muchas casas de la ciudad.
En marzo de 2010 la lluvia fue un récord para ese mes en Providence, de unas 15 a 16 pulgadas según las fuentes. Esa referencia muestra lo que puede hacer una lluvia fuerte cuando la tierra ya está saturada.
¿Qué riesgo traen los ríos?
Los ríos de la zona pueden subir hasta las casas bajas. El Pawtuxet y el Blackstone tienen historia de crecidas, y sus orillas se miden con cuidado.
El Pawtuxet llegó a 20.79 pies en Cranston el 31 de marzo de 2010, según el Servicio Meteorológico Nacional de Boston/Norton. El Blackstone en Cumberland subió a unos 15 pies, con inundación menor en ese punto. Esas cifras son referencias de lo que los ríos ya hicieron, no pronósticos.
Las casas de la orilla y las calles bajas del río son las primeras en recibir el agua. Si vive cerca de un río, la revisión de la casa incluye la orilla, el patio y la base del muro del lado del agua.
¿Qué revisar antes de la siguiente tormenta?
El desagüe, la puerta trasera, el sello de las ventanas bajas, el sótano y la válvula principal. Mueva los objetos del piso bajo a un lugar alto.
Revise que el desagüe de la calle y el de la casa no estén tapados por hojas o basura. Revise la puerta trasera y su sello, y la base de los muros del sótano. Si el sótano tiene una bomba de sumidero, pruébela antes de la tormenta. Revise que la válvula principal esté a la mano y que sepa cómo cerrarla.
Mueva los muebles, las cajas y los electrodomésticos del piso bajo a un lugar alto. Guarde los documentos en una bolsa cerrada. Estas medidas no garantizan que el agua no entre, pero reducen el daño.
¿Qué hacer cuando el agua sube?
Seguridad primero: no salga a la calle inundada, corte la electricidad de la zona si puede hacerlo sin pisar el agua, saque lo que pueda y llame.
Cuando el agua sube, la seguridad va primero. No camine por la calle inundada, no toque tomas de corriente mojadas y no entre al sótano con el agua de pie si la bomba o el tablero están conectados. Cierre la puerta trasera y la válvula principal si el agua viene de una tubería.
Después saque lo que pueda del piso sin entrar al agua, tome fotos de la línea de agua y llame. Las llamadas se atienden 24/7 y la cuadrilla llega en cuanto haya una disponible.
¿Cómo se prepara la familia?
Con un plan escrito: quién llama, dónde están los números, dónde se guardan los documentos y qué hacer con los niños y las personas mayores.
Tenga escrito el número de la línea de llamadas y el de la aseguradora en un papel guardado en la casa. Decida quién llama si la persona que vive en la casa no puede hacerlo. Si hay niños, personas mayores o personas con asma, defina con anticipación un lugar seguro si el agua entra.
Un plan simple y escrito reduce el pánico. Revísalo con la familia antes de cada temporada de lluvias y actualícelo cuando cambie algo en la casa.
¿Qué hacer después de una tormenta sin daño visible?
Revise el sótano y la base de los muros aunque no haya agua visible, porque la humedad puede quedarse dentro del muro.
Después de una tormenta fuerte, conviene revisar el sótano y la base de los muros, aunque el piso esté seco. Una línea de humedad en el muro, un olor a humedad o una mancha nueva son señales de que el agua entró por algún lado.
Si encuentra una de esas señales, llame y pida una medición. Es más barato y menos dañino medir a tiempo que esperar a que aparezca moho o se pudra el entramado.
¿Cómo se prepara una casa cerca de un río?
Con una revisión de la orilla, el patio, la base del muro y el sótano, y con fotos de referencia.
Una casa cerca del río necesita revisar la orilla antes de la temporada de lluvias: el nivel del terreno, la distancia a la línea de agua y la altura del piso bajo. Tome fotos de esa referencia para comparar después de una crecida.
Si hay un cerco, un muro o una barrera del patio, revise que no esté dañado. Anote la altura del piso bajo en relación con la calle, porque ese dato ayuda a entender el camino del agua.
¿Qué pasa después de una crecida que bajó?
Se mide la casa en los días siguientes, porque el agua puede dejar humedad que tarda en salir del muro y del piso.
Cuando el río baja, la casa puede parecer lista. Pero el lodo que dejó el agua retiene humedad y la base de los muros sigue mojada por dentro. Por eso la medición se repite en los días siguientes y se compara con la lectura del primer día.
Si la lectura baja, el trabajo se cierra con el registro. Si no baja, la cuadrilla busca la fuente, que puede estar en el patio, en el desagüe o en la base del muro del lado del río.
¿Qué revisar en el sótano antes de la temporada?
La bomba de sumidero, la línea de la base, las grietas del muro y la salida de agua del patio.
El sótano necesita una revisión antes de cada temporada de lluvias: que la bomba de sumidero funcione, que las grietas del muro no tengan humedad nueva y que el patio desague hacia la calle y no hacia la base de la casa.
Anote el resultado de la revisión y guarde las fotos. Si algo no está bien, llame a un contratista con registro antes de que llegue la tormenta, no después.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo es la temporada de lluvias?
Esta guía no da fechas, porque esas cifras no están confirmadas para esta página. Consulte el pronóstico del Servicio Meteorológico Nacional.
¿Qué hago antes de una tormenta fuerte?
Revise el desagüe, la puerta trasera, el sótano y la válvula principal. Mueva lo que esté en el piso bajo y tome fotos.
¿Qué pasa si el río sube?
Seguridad primero: no camine por la calle inundada. Corte la electricidad de la zona si puede hacerlo sin pisar el agua y llame.
¿Cubre el seguro el agua de la lluvia?
Depende de la póliza y de la causa. El agua que entra por el suelo o por la base del muro suele estar fuera de una póliza estándar.
¿Cómo sé si la crecida llegó a mi casa?
Con la altura de la línea de agua en el muro y con una medición. La cuadrilla la anota en el registro.
¿Qué documentos conviene tener listos?
La póliza, el número de la aseguradora, el número de la línea de llamadas y fotos recientes de la casa.
¿La medición después de una tormenta es gratis?
No damos cifras por teléfono. El costo se explica en la casa antes de empezar.
Fuentes
Esta guía es información general para los dueños de casa del condado de Providence y no sustituye una inspección en el sitio. Los precios son estimados. Vea nuestro aviso legal.