Limpieza de patio y entrada
El patio y la entrada tienen la mayor cantidad de arena y hojas. Se retira con pala y bolsa, después se limpia con producto y se seca la base de la puerta.
El río deja lodo, arena y restos. La limpieza se hace antes del secado, con método, para que el secado tenga una superficie que pueda secar.
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La limpieza después de una inundación de río es el retiro del lodo, los restos y la arena de la superficie, y la desinfección de lo duro, antes de que el secado empiece. En Cranston y Warwick la crecida del río Pawtuxet de marzo de 2010 dejó agua en calles y en el Warwick Mall, y el lodo que dejó se retira con el mismo orden en cada casa.
Cuando el río baja, deja una capa de lodo, arena, hojas y restos de la orilla. Esa capa no se seca como el agua: se pega al piso y al muro, y si se deja, el secado no puede hacer su trabajo. Por eso la limpieza es la etapa que va primero, antes de medir y de poner el equipo.
La crecida de marzo de 2010 del río Pawtuxet en Cranston llegó a 20.79 pies el 31 de marzo, según el Servicio Meteorológico Nacional de Boston/Norton. Esa agua dejó lodo en calles, patios y casas bajas. La experiencia de esa crecida es la referencia para el orden de limpieza que se sigue aquí.
La limpieza tiene su propio orden: se retira lo que no se puede salvar, se retira el lodo, se limpia lo duro y se desinfecta, y después se mide y se seca. Cada paso se hace con protección, porque el lodo del río lleva lo que el río tuvo en el camino.
Use guantes, mascarilla, lentes y calzado cerrado durante toda la limpieza. Nunca mezcle productos de limpieza. Ventile el cuarto durante y después del trabajo. Mantenga a los niños y a las mascotas fuera de la zona.
Guantes, mascarilla, lentes y calzado cerrado. Los materiales que se ensucian se bolsean y se sacan del cuarto.
Lo poroso que tocó el agua del río se retira antes de limpiar, porque limpiarlo no lo salva.
El lodo se retira con pala y bolsa, sin lavarlo con agua a presión que lo esparza por la casa.
Lo duro se limpia con producto específico y se desinfecta. Después se enjuaga con agua limpia y se seca.
Después de limpiar, se mide la humedad y se coloca el equipo de secado. La limpieza solo termina cuando el secado la confirma.
Porque el lodo y la arena sobre la superficie impiden que el secado trabaje y, además, retienen humedad.
Si el equipo de secado se coloca sobre un piso con lodo, el aire no pasa bien por la superficie y el lodo se seca en una costra que no se quita después. La arena que queda en el muro retiene humedad, así que la lectura nunca baja del todo. Por eso el orden correcto es primero limpiar, después medir y después secar. La limpieza no reemplaza el secado: lo prepara.
Una casa que se limpió bien tiene una lectura más baja y un secado más corto, y eso se nota en el registro. El registro de la limpieza es también el que sirve para la aseguradora.
Un producto de desinfección específico para superficies duras, usado según su etiqueta. No se mezclan productos.
Lo duro, como el azulejo, el metal, el vidrio y la madera maciza, se limpia con un producto de desinfección específico. La etiqueta indica cómo usarlo y cuánto tiempo debe quedar sobre la superficie. Nunca se mezclan productos: el cloro con amoníaco o con otros limpiadores produce vapores peligrosos.
Después de limpiar, la superficie se enjuaga con agua limpia y se seca. Lo que no se puede limpiar, como un mueble con la base porosa, se retira. La decisión se explica en la casa antes de hacerla.
Un registro de lo que se retiró, lo que se limpió y las lecturas antes y después. Ese registro sirve para el seguro.
Al terminar, la cuadrilla entrega un registro de la limpieza. Ese registro dice qué material se retiró, qué superficie se limpió y con qué producto, qué lecturas se tomaron antes y después, y cuándo se dio la zona por lista. Las fotos de antes y después de cada zona se incluyen.
El registro es la prueba de lo que se hizo y sirve para la aseguradora y para el dueño. Si la aseguradora pide algo más, el dueño puede pedirlo a la cuadrilla con el registro en la mano.
El patio y la entrada tienen la mayor cantidad de arena y hojas. Se retira con pala y bolsa, después se limpia con producto y se seca la base de la puerta.
El sótano recibe el lodo por la puerta y por la base del muro. Se retira primero el lodo del piso y después se limpia la base del muro.
Los muebles con lodo se limpian si son duros y no porosos. Lo poroso se bolsea, y los objetos de valor se revisan con el dueño antes de decidir.
En Cranston y Warwick la crecida del Pawtuxet de marzo de 2010 dejó agua en calles y en el Warwick Mall, según el informe del Servicio Meteorológico Nacional. La limpieza sigue ese orden de trabajo.
El lodo del río trae arena, hojas y restos. La arena retiene humedad, por eso la lectura se toma después de limpiar y no solo al retirar el agua.
En las casas cerca del río, la limpieza empieza en el patio y la entrada y sigue con el sótano y la base de los muros.
Cuéntenos qué está pasando y le diremos con honestidad si es un arreglo rápido y cuánto debería costar limpieza después de inundación de río.
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Cuando el río Pawtuxet sube, el agua llega a las calles y a las casas bajas. Sacamos el agua, medimos la línea y dejamos el registro de la crecida.
En una casa antigua el agua queda dentro del yeso, la madera y el entramado. El secado devuelve esa humedad a un nivel normal, con lecturas que se anotan cada día.
Una casa seca todavía tiene huecos, pisos levantados y pintura por reponer. Esa etapa es una obra aparte, con su contratista y su registro.
Sacamos el agua libre de la casa en Providence con bombas y aspiradoras, empezando por la fuente y por el punto más bajo.
En marzo de 2010 la lluvia en Providence fue un récord para ese mes, de unas 15 a 16 pulgadas según las fuentes, y el río Pawtuxet llegó a 20.79 pies en Cranston el 31 de marzo, según el Servicio Meteorológico Nacional de Boston/Norton.
Una póliza de vivienda suele cubrir algunos daños por agua y excluir otros.
Puede retirar la capa de lodo de la superficie con guantes y mascarilla. No lave con agua a presión ni mezcle productos.
La arena retiene humedad y se queda en las esquinas. Un muro con arena puede volver a mojarse aunque se haya secado.
Un producto de desinfección específico para superficies duras, usado según su etiqueta. No se mezclan productos.
Los duros y no porosos se limpian. Lo poroso se bolsea y se retira. La decisión se explica en la casa.
Un registro de lo que se retiró, lo que se limpió, las lecturas antes y después y las fotos de cada zona.
No. La limpieza retira el lodo y la arena de la superficie. El secado saca la humedad de los materiales. La limpieza va primero.